[SBS_biz] 정희원 변호사/ '빌라왕'의 충격적 정체…전세사기 예방법은? > 언론보도

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■ 재테크 노하우 100분 머니쇼 '하우머니' - 정희원 변호사

Q. 요즘 이른바 빌라왕 사태로 인해서 전세사기에 대한 우려가 많이 제기가 되고 있죠. 628채 빌라에서 임차인 37명으로부터 보증금 80억 원 정도를 떼먹었다는 건데, 어떻게 이럴 수가 있습니까?


Q. 실제로 이 사태가 수면 위로 올라오게 된 건 '빌라왕'이라고 불리는 사람의 사망이 원인이었습니다. 그런데 이 사람은 명의만 빌려준 '바지 사장'으로 추정된다고요?


Q. 그렇다면 이렇게 사망한 '바지 빌라왕'과 전세 계약을 한 임대인들은 보증금을 어떻게 돌려받을 수 있나요?



Q. 그나마 다행인 소식은 이렇게 임대인 사망한 경우에 보증금 반환 절차를 간소화한다는 개정안이 발의됐다고 하더라고요?
 

Q. 빌라왕 피해자분들 중에는 전세사기를 당한 걸 두고 본인 탓을 하는 분들도 많다고 해요. 그런데 현실적으로 임차인들은 이런 상황을 알기 힘들지 않았을까요?


Q. 일단 보증금을 반환받지 않아도 되는 세입자들 중에는 아직 피해자인지 확인되지 않은 분들도 많다고 들었습니다. 혹시 나도 전세사기 피해자인지 아닌지, 본인이 확인할 수 있는 방법은 없나요?
 

Q. 전세사기 피해가 워낙 막심하다 보니 국토부에서 피해자들을 분석해 통계를 냈는데, 공통적으로 발견된 ‘전세사기 3대 키워드’가 있다면서요?


Q. 이제부터는 대응 방법을 좀 여쭤보고 싶은데요. 일단 피해야 할 매물과 전세 계약 전에 체크해야 할 일부터 알려 주신다면요?


Q. 계약서를 쓸 때도 중요할 것 같은데요. 계약서에 특약 문구를 잘 넣는 게 포인트라고 하던데, 어떤 문구들을 넣어야 하는지도 알려주세요.


(자세한 내용은 아래 링크된 동영상을 시청하시기 바랍니다.)